1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
堺市西区
26.6万円/㎡
前年比-19.4%
ラナ・トーア諏訪森
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中一丁
/ 諏訪ノ森駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 69.21㎡の場合
相場
1,811万円
26.2万円/㎡
998
1,540
2,083
2,625
AI査定結果
推定相場価格
1,811万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜2,083万円
22.3万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月13日
ラナ・トーア諏訪森
1,790万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 69.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 1,790万円 | 25.9万円 | 2階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,890万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション浜寺石津 堺市西区浜寺石津町西四丁 | 石津川駅6分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | コスモ浜寺石津町 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅10分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライフコート浜寺 堺市西区浜寺石津町中四丁 | 石津川駅3分 | 1,698万円 | 24.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンライズマンションドムス諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中二丁 | 諏訪ノ森駅3分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | 朝日プラザ浜寺 堺市西区浜寺石津町東四丁 | 石津川駅11分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/11 | ふぁみーゆ浜寺 堺市西区浜寺石津町東三丁 | 石津川駅10分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンドール諏訪森 堺市西区浜寺船尾町西五丁 | 諏訪ノ森駅14分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/02 | サングレール・フェニング 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅10分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/19 | ハイネス鳳 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/13 | マンション津久野 堺市西区鶴田町 | 津久野駅5分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.6㎡ | 2LD・K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | ふぁみーゆ鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅12分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、堺市西区では19.4%下落しています。